Покупая недвижимость, будьте осторожны, принимайте решение взвешенно.

В Костроме уже более двух лет продолжается рост жилищного строительства, но наряду со счастливыми обладателями собственного жилья появились и обманутые дольщики.

Прокуратура Костромы обращает внимание горожан – будьте особо внимательными при заключении договоров, требуйте полный пакет документов. В случае с долевым строительством это и проектная декларация, и акт выделения земельного участка, и разрешение на строительство и прочие документы.

В 2014 году в нашем городе выявлено 108 случаев незаконной застройки, и пять зданий уже решено снести. Узнать, разрешённое ли строительство ведётся в интересующем вас месте просто – список домов, имеющих разрешение на строительство, легко посмотреть на официальном сайте администрации г. Костромы.

Ещё один актуальный вопрос – вложение средств в недвижимость. Сейчас покупают всё, что возможно, а в спешке есть опасность заключить неудачную сделку.

Чтобы «обезопасить тылы», не потерять семейную собственность, чаще навещайте родных пенсионного возраста. Именно они в группе риска и часто попадаются на удочку мошенников, лишаясь собственного жилья.

Главный документ для любых сделок – паспорт. Обращайте внимание не только на его подлинность, что обычно подтверждается справкой из УФМС. Наличие подписи владельца тоже важно. Её отсутствие может ничего не значить, но может оказаться, что хозяин паспорта недееспособен, и сделка буде признана недействительной.

Не лишним окажется выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Этот актуальный документ подтвердит наличие или отсутствие зарегистрированного права, а также наличие или отсутствие ограничений и обременений на недвижимое имущество.

Фото из открытых источников.